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Participaciones del usuario Paula_blasco - Hipotecas

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Paula_blasco 21/03/14 06:16
Ha respondido al tema Reparto gastos en comunidad de vecinos
Hola. La cláusula se tiene que impugnar por unanímidad pero, en el caso de que la cuota haya sido establecida de forma arbitraria, perjudicando a algun propietario, ese propietario perjudicado podrá impugnar judicialmente las cuotas establecidas. Así que supongo que tendrás que demostrar que esa cuantía es perjudicial para ti.  Por si te interesa, esto es lo que dice el Articulo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal : En el mismo título se fijará la cuota de participación que corresponde a cada piso o local, determinada por el propietario único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o por resolución judicial. Para su fijación se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes. En el BOE puedes encontrar más información. Aquí te dejo el enlace: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1960-10906  Un saludo
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Paula_blasco 13/03/14 04:32
Ha respondido al tema Atrapado en mi Multidivisa
Lo siento Alado, no conozco ningún servicio de tutelaje que cobre por resultados. Además, en la situación en la que estamos y con la incertidumbre que hay en los mercados en general, puede que te resulte difícil encontrar alguno. Como bien dices, pagar una anualidad por el servicio es como ir a una vidente pero también hay que tener en cuenta que, incuso los expertos en el tema de divisas están expuestos a riesgos (aunque sea en menor medida) y no creo que esten dispuestos a aceptar las pérdidas que puedan sufrir si la cosa va mal. Aunque alomejor estoy equivocada.  Saludos.     
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Paula_blasco 11/03/14 05:15
Ha respondido al tema Aconsejadme,cuota,plazo,invertir...gracias
Hola. Lo que propone Xlkltln de invertir el dinero en un depósito con una rentabilidad superior al interés de la hipoteca era una muy buena opción hace 15-20 años cuando cuando te daban un interés alrededor del 10% en los depósitos, pero ahora es difícil que un banco te de una rentabilidad superior al 2%. Así que teniendo dos hipotecas no se yo si la rentabilidad del depósito te cubrirá los intereses que tienes que pagar. Saludos
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Paula_blasco 10/03/14 03:18
Ha respondido al tema Atrapado en mi Multidivisa
Buenos días,  Si te ves muy agobiado podrías pedir la nulidad del contrato hipotecario, aunque eso conllevará una serie de consecuencias. Si cambias tu actual hipoteca a euros debes pagar una comisión alrededor del 0.25%.  Según leí hace unos meses, la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas de Ahorros y Seguros, está ayudando a aquellos usuarios con hipoteas multidivisas que han denunciado su caso ante los tribunales. Te recomendaría que contactaras con ellos para que te expliquen cuales son tus opciones.  Saludos  
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Paula_blasco 07/03/14 03:33
Ha respondido al tema ¿Se puede conseguir el derecho de habitación en esta herencia?. Discapacitado.
Hola,  opino como Cachilipox. Yo creo que el hermano discapacitado si que puede conseguir el derecho de habitación a pesar de que en los últimos años no hubiera convivido con el padre. Hay que tener en cuenta que esa no convivencia se produjo por fuerzas de "causa mayor", por decirlo de alguna forma.  Mira bien si en la ley que has mencionado antes hay algún artículo donde se especifique si hay algún tipo de excepción. Pon mil ojos a la hora de leer los articulos porque a veces la información puede ser confusa, y más si no tenemos conocimientos sobre la materia.  Saludos  
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Paula_blasco 04/03/14 02:54
Ha respondido al tema Seguro Decenal, si el promotor hace caso omiso a sus responsabilidades. - vivienda
Buenos dias.  En mi opinion, si una finca presenta un problema de humedades, según dices generalizadas, tan pronto es porque algo no se ha hecho bien. Pero eso es lo que pienso yo y puedo estar equivocada (yo de construcciones no entiendo mucho)  Como ahora lo que planteas es un problema sobre el périto, pasate por el foro de seguros, que como dice W. Petersen, allí te podrán ayudar mejor. Incluso puede que ya haya algun hilo abierto sobre el tema.  Saludos
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Paula_blasco 03/03/14 02:42
Ha respondido al tema Hipoteca caja sur E+1,75
Hola. La verdad es que es una de las hipotecas más económicas que hay en el mercado en estos momentos, pero tienes que tener en cuenta que los dos primeros años el interés es un 2.5%.  Saludos
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Paula_blasco 25/02/14 06:11
Ha respondido al tema Seguro de la Hipoteca
Hola, Pasate por el foro de seguros y redirige tu pregunta allí. Puede que encuentres más solución a tu problema. Aqui tienes el link Foro de Seguros Un saludo
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Paula_blasco 20/02/14 17:11
Ha respondido al tema Seguro Decenal, si el promotor hace caso omiso a sus responsabilidades. - vivienda
Buenas noches. Una vivienda nueva no puede ser inscrita en el registro de la propiedad sin su seguro decenal correspondiente. Por lo tanto, en el registro de la propiedad deberán saber con que compañia se ha contratado el seguro decenal, puesto que sin seguro decenal no se podría haber inscrito en el registro. Así pues, podrías ir al registro de la propiedad y preguntar allí, ya que en el expediente de registro debería aparecer el nombre de la compañia del seguro decenal. Una vez sepas de que compañia se trata, puedes ponerte en contacto con ellos (via email, teléfono o acudiendo a alguna de sus oficinas) y exponerles tu caso. Según has dicho, compraste el trastero hace más de dos años, por tanto, no estoy segura de si el seguro decenal te cubrirá el problema de las humedades. La humedades se considerarían un problema de habitabilidad y este tipo de problemas solo están cubiertos en dicho seguro durante los tres primeros años. Así que, mira a ver si estás dentro o fuera de ese plazo. De todas formas, aunque hubieran pasado tres años, no pierdes nada por ir al registro de la propiedad y preguntar. Ya nos diras si tienes suerte y solucionas tu problema Saludos    
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