¿Quieres cumplir el sueño de tener casa propia? Ahora es más fácil, si accedes a los subsidios de vivienda que te ofrece tu caja de compensación. El subsidio familiar de vivienda 2022 te permitirá optar por la casa que tanto necesitas para dar a los tuyos seguridad y estabilidad. En este post, podrás conocer los requisitos que debes cumplir y los valores de los subsidios.
Subsidio familiar de vivienda 2022: Valores del Subsidio
El salario mínimo en Colombia (SMMLV) en el año 2021 fue de $908.526. Lo que significa un aumento del 3,5% respecto al salario mínimo 2020. El valor de salario mínimo se toma en cuenta en el sector vivienda ya que ciertos valores aumentan según el salario mínimo mensual legal vigente (SMMLV), como en el caso de los precios de las viviendas VIP y VIS y el monto de los subsidios.
Ahora bien, el salario mínimo en Colombia (SMMLV) para el año 2022 fue aprobado por un valor de $1.000.000, lo que registra un aumento del 10,07% en comparación con el año anterior.
Tope Valor de la Vivienda 2022
Viviendas de Interés Prioritario (VIP): Para los subsidios, el valor no puede superar los 90 smmlv, y para el año 2021 era de $81.767.340. Así mismo, para el año 2022 con el nuevo incremento el tope estimado es de $90.000.000.
Tope Viviendas de Interés Social (VIS): Viviendas de hasta 135 SMMLV, por lo que el precio máximo para el 2021 fue de $122.651.010. En cuanto al año 2022 este tope quedaría en aproximadamente $135.000.000.
Tope Aglomeraciones urbanas: El valor de las aglomeraciones urbanas en las que su población supere el millón de habitantes-, el valor de la vivienda no puede superar los 150 salarios mínimos, el valor fue en el año 2021 de $136.278.900 y para este nuevo año (2022), quedaría en aproximadamente $150.000.000.
Subsidios de Vivienda 2022
SUBSIDIO MI CASA YA
Al programa Mi Casa Ya permite aplicar hogares con ingresos de hasta 8 salarios mínimos, si los ingresos superan los 4 salarios mínimos no acceden al subsidio a la cuota inicial, solo el subsidio a la tasa de interés.
Los beneficiarios del programa Mi Casa Ya obtienen un subsidio para la cuota inicial de vivienda VIP o VIS y una cobertura a la tasa de interés. El subsidio a la cuota inicial es para:
- Ingresos de 0 a 2 salarios mínimos: reciben 30 SMMLV, para el año 2022 de $30.000.000.
- Ingresos de 2-4 salarios mínimos: 20 SMMLV, para 2021 el valor se ubicó en $18.170.520 en el año 2021 y en el año 2022 de $20.000.000, por lo que podemos observar un cierto aumento.
Requisitos
- No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios a cualquier título, de las coberturas de tasa de interés.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
- Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.
Proceso a seguir
-
Los hogares deben seleccionar la vivienda de su preferencia que se ajuste a sus capacidades económicas.
- Deben dirigirse a la entidad financiera o al FNA.
- Se verifican las características de los hogares e inmediatamente se les informa si pueden ser beneficiarios o no (no requiere postulaciones previas).
- Si obtienen una respuesta positiva y una vez aprobado el crédito por parte del establecimiento de crédito, este se encargará de solicitar la asignación del subsidio y del trámite del desembolso del crédito o leasing.
SUBSIDIOS PARA NO VIS
Para dicho subsidio no existe un límite de ingresos para compra de segunda vivienda. El único requisito es que el precio de la vivienda debe superar al tope VIS e inferior a 500 SMMLV, el beneficio para comprar viviendas para este nuevo año sería por $500.000.0000.
A continuación encontrarás cuales fueron los Valores de los Subsidios Familiares de Vivienda para el año 2021:
Vivienda Nueva y Usada Urbana
|
Desde |
Hasta |
Desde |
Hasta |
En SMLMV |
En dinero |
|
>0 |
1 |
1 |
10,88 |
30 |
$15.167.988,00 |
|
>1,00 |
1,5 |
>10,88 |
14,81 |
21,5 |
$14.823.261,00 |
|
>1,50 |
2 |
>14,81 |
18,75 |
21 |
$14.478.534,00 |
|
>2,00 |
2,25 |
>18,75 |
20,72 |
19 |
$13.099.626,00 |
|
>2,25 |
2,5 |
>20,72 |
22,69 |
17 |
$11.720.718,00 |
|
>2,50 |
2,75 |
>22.69 |
24,66 |
15 |
$10.347.810,00 |
|
>2,75 |
3 |
>24,66 |
26,63 |
13 |
$8.962.902,00 |
|
>3,00 |
3,5 |
>26,63 |
30,56 |
9 |
$6.205.086,00 |
|
>3,50 |
4 |
>30,56 |
34,5 |
4 |
$2.757.816,00 |
- Para la modalidad de construcción en sitio propio, el monto del Subsidio Familiar de Vivienda será de hasta 18 SMLMV.
- Para mejoramiento de vivienda, el monto del Subsidio Familiar de Vivienda será de hasta 11,5 SMLMV.
- En el caso de la denominada “Bolsa para Postulaciones de Ahorro Programado Contractual con Evaluación Crediticia Favorable", el monto del Subsidio Familiar de Vivienda será como mínimo equivalente al 65% el valor del Subsidio Familiar de Vivienda para adquisición de vivienda nueva.
Ahora bien, frente a los valores actualizados para el año 2022, se está a la espera de publicación por parte del Ministerio de Vivivienda.
Subsidio familiar de vivienda 2022: Colsubsidio
Subsidio Familiar de Vivienda Colsubsidio: Requisitos
Dentro de los requisitos exigidos para el Subsidio familiar de vivienda 2021: Colsubsidio encontramos:
- Ser afiliado a la Caja Colombiana de Subsidio Familiar- Colsubsidio, como:
o Empleado aportante.
o Pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional.
o Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos. - Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal.
- Los ingresos familiares no pueden ser superiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), es decir un ingreso máximo del grupo familiar de $4.000.000 (año 2022)
- No ser propietario o poseedor de vivienda, a menos que te postules al Subsidio de Mejoramiento de Vivienda.
- No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda, incluyendo a los menores de edad postulantes.
Subsidio Familiar de Vivienda Colsubsidio: Valores del Subsidio
A continuación se describen los Valores del Subsidio Familiar de Vivienda Colsubsidio que correspondían a 2021:
Subsidio para Vivienda Nueva 2022
Es un aporte en dinero por única vez como beneficiario, sin cargo de restitución, para obtener vivienda propia. El valor del monto para la Vivienda nueva de Interés Social (VIS) es de hasta (150) SMMLV equivalente a $150.000.000 para 2022.
Aplica solo para municipios y ciudades indicadas en el Decreto 1467 de 2019, los demás municipios y ciudades aplicarán el valor de (135) SMMLV equivalente a $135.000.000 para 2022.
Ser afiliado a la Caja Colombiana de Subsidio Familiar- Colsubsidio como:
- Empleado aportante.
- Pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional. (No se exige antigüedad de afiliación a Colsubsidio)
- Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, debe coincidir con lo aportado a seguridad social. (no se exige antigüedad de afiliación a Colsubsidio).
- Tener un hogar compuesto por un grupo familiar o ser un hogar unipersonal. Según el Decreto 133 del 19 Enero de 2018 y 1533 del 26 de Agosto de 2019.
- No percibir ingresos familiares superiores a 4 SMMLV, un ingreso máximo de $4.000.000 para 2022, sumando los ingresos de todos los mayores de edad que trabajen en el grupo familiar u hogar unifamiliar postulante.
- Ninguno de los integrantes del grupo familiar deben ser propietarios o poseedores de vivienda.
- No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda, incluyendo a los menores de edad postulantes.
Subsidio familiar de vivienda 2022: Compensar
El subsidio para vivienda Compensar, es un aporte que puedes emplear como beneficiario más el ahorro de tu grupo familiar para comprar, construir o mejorar tu vivienda. Para ser beneficiario por este crédito es necesario que la persona cumpla con una serie de requisitos que a continuación se mencionan.
Subsidio Familiar de Vivienda Compensar: Requisitos
Dentro de los requisitos exigidos para el Subsidio familiar de vivienda 2022: Compensar encontramos:
- Estar afiliado a la Caja de Compensación Familiar Compensar.
- La solicitud del subsidio familiar de vivienda se puede hacer al momento de realizar el primer aporte a Compensar.
- Tener un hogar conformado, y compartir el mismo espacio habitacional, en alguno de los siguientes vínculos:
o Vínculo Matrimonial
o Compañero (a) permanente (incluyendo parejas del mismo sexo).
o Grupo de familia con vínculo de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad (hijos, padres, hermanos, tíos, sobrinos, nietos, abuelos, bisnietos y bisabuelos).
o Grupo de familia hasta con segundo grado de afinidad (cuñados, suegros, hijastros).
o Grupo de familia con vínculo de parentesco hasta primer grado civil (hijos adoptivos, padres adoptantes). - Los ingresos del grupo familiar deben ser iguales o inferiores a 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
- Ninguna de las personas que conforman el hogar pueden ser propietarios o poseedores de vivienda, lotes o fincas.
- Ningún integrante del hogar puede haber recibido subsidio de vivienda antes.
- El grupo familiar deberá aportar recursos propios para la compra de la vivienda.
- El proyecto debe ser de vivienda de interés social y su valor no puede exceder los 135 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes.
- El vendedor de la vivienda debe estar inscrito en el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia.
Los documentos que se exigen para el Subsidio familiar de vivienda 2022: Compensar son:
- Formulario de postulación firmado por los integrantes mayores de 18 años del grupo familiar.
- Copia de los documentos de identidad de los integrantes del grupo familiar mayores de 18 años, (cédula de ciudadanía para colombianos y cédula de extranjería vigente para extranjeros).
- Certificación laboral original de las personas aportantes, expedida por la empresa en la que laboran, no mayor a 30 días. Para independientes, carta firmada por el trabajador indicando el valor del ingreso mensual. En cuanto a los pensionados, copia del desprendible de la mesada pensional.
- El postulante deberá aclarar su estado civil, presentando el documento exigido de acuerdo a su estado (soltero, casado, unión libre o separado).
- Carta de crédito aprobado o pre aprobado (modalidad de compra de vivienda nueva).
- Certificado de ahorros y/o cesantías demostrando el 5% de la vivienda a adquirir.
- En caso que en el grupo familiar haya personas con discapacidad, se debe presentar el certificado médico de discapacidad con sello y registro médico.
- Certificación del subsidio Municipal o Departamental, si se cuenta con el mismo.
Postularse en línea
Pueden postularse hasta por $27.255.780. Si son afiliados a Compensar y cumplen con los requisitos, podrán acceder a comprar una vivienda, o construir una en el terreno propio, o en todo caso mejorar la vivienda o el Subsidio de arrendamiento.
Pueden postularse de forma virtual a través del siguiente enlace: https://seguridad2.compensar.com/sso/login/d892dc43fafe40c281af29a37da8b30d
Subsidio Familiar de Vivienda Compensar: Valores del Subsidio
Valor de subsidio para vivienda nueva 2022
Decreto 1533 del 26 Agosto de 2019. En base al ingreso del grupo familiar, pueden consultar cuál es el valor que les corresponde del subsidio y que les servirá para la cuota inicial de la vivienda.
|
Ingresos familiares en pesos |
Valor del Subsidio |
|
|
Desde |
Hasta |
|
|---|---|---|
|
$0 |
$1.817.052 |
$27.255.780 |
|
$1.817.053 |
$3.634.104 |
$18.170.520 |
Subsidio de vivienda usada 2022- madre comunitaria
|
Valores en pesos $ |
Valor en SMMLV |
Valor en pesos $ |
|
|
Desde |
Hasta |
||
|
0 |
$ 908.526 |
22 SMMLV |
$ 19.987.572 |
|
$ 908.527 |
$ 1.362.789 |
21.5 SMMLV |
$ 19.533.309 |
|
$ 1.362.790 |
$ 1.817.052 |
21 SMMLV |
$ 19.079.046 |
|
$ 1.817.053 |
$ 2.044.184 |
19 SMMLV |
$ 17.261.994 |
|
$ 2.044.185 |
$ 2.271.315 |
17 SMMLV |
$ 15.444.942 |
|
$ 2.271.316 |
$ 2.498.447 |
15 SMMLV |
$ 13.627.890 |
|
$ 2.498.448 |
$ 2.725.578 |
13 SMMLV |
$ 11.810.838 |
|
$ 2.725.579 |
$ 3.179.841 |
9 SMMLV |
$ 8.176.734 |
|
$ 3.179.842 |
$ 3.634.104 |
4 SMMLV |
$ 3.634.104 |
En cuanto al año 2022, se está a la espera de publicación oficial de estos nuevos valores.
Subsidio para mejoramiento y construcción en zona urbana 2021
Decreto 1533 del 26 de Agosto de 2019
|
Modalidad |
Valor subsidio en salarios mínimos |
Valor de Subsidio de vivienda en pesos |
|
Mejoramiento de vivienda |
hasta 18 SMMLV |
$18.000.000 |
|
Contrucción Sitio propio |
hasta 18 SMMLV |
$18.000.000 |
Subsidio para mejoramiento y construcción en zona rural 2022
|
Modalidad |
Valor subsidio en Salarios Minimos |
Valor subsidio en Pesos |
|
Mejoramiento de vivienda |
hasta 16 SMMLV |
$16.000.000 |
|
Contrucción Sitio propio |
hasta 55 SMMLV |
$55.000.000 |
|
Adquisición de Vivienda Nueva |
hasta 55 SMMLV |
$55.000.000 |
El Valor Salario mínimo mensual legal vigente aprobado para el año 2022 (S.M.M.L.V. ) es de $1.000.0000.
Subsidio familiar de vivienda 2022: Comfenalco Antioquia
El Subsidio de Vivienda que Comfenalco Antioquía ofrece a sus afiliados, se caracteriza por ser un aporte de dinero que se otorga una sola vez al beneficiario para facilitarle la adquisición, construcción o mejoramiento de una vivienda. Este dinero no es un préstamo ni un crédito, es un aporte otorgado por Comfenalco a sus afiliados que cumplan con los siguientes requisitos.
Subsidio Familiar de Vivienda Comfenalco Antioquia: Requisitos
Dentro de los requisitos exigidos para el Subsidio familiar de vivienda 2022: Comfenalco encontramos:
- Tener un hogar conformado mínimo de 2 personas que tenga algún grado de afinidad o consanguinidad y que habiten bajo el mismo techo
- Uno de los integrantes del grupo familiar debe ser afiliado a la Caja de Compensación Familiar Comfenalco.
- Los pensionados y/o independientes, deben aportar el 2% a la Caja de Compensación, sobre su mesada pensional o sobre sus ingresos respectivamente.
- En caso de que las cesantías no se encuentren en fondos privados, una vez liquidadas, la pueden ingresar a una cuenta de ahorro programado
- Los ingresos del grupo familiar no pueden superar los 4 SMLMV
- No ser propietario de vivienda
- No puede haber recibido otro subsidio por ninguna otra entidad otorgante como Inurbe, Banco Agrario, Caja de Compensación familiar, Fonvivienda. En caso de compra no figurar con propiedad, lotes, derechos en ninguna parte del país, ninguno de los miembros mayores de edad.
- La empresa debe estar al día en los aportes parafiscales.
Subsidio Familiar de Vivienda Comfenalco Antioquia: Valores del Subsidio
A continuación se describen los Valores del Subsidio Familiares de Vivienda Comfenalco Antioquía:
|
Tabla de asignación de subsidios para la vigencia 2021 |
|||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
VIP |
Valor |
VIS |
Valor |
SMLMV (Salario mínimo legal vigente) |
$ 908,526 |
||||
|
VIP - hasta 70 smmlv |
$ 63,596,820 |
VIS - hasta 135 smmlv |
$122,651,010 |
||||||
|
VIP - hasta 90 smmlv * |
$ 81,767,340 |
VIS - hasta 150 smmlv |
$136,278,900 |
||||||
|
Vivienda Nueva |
|||||||||
|
Ingresos smmlv |
|||||||||
|
Desde |
Hasta |
Valor subsidio |
|||||||
|
|
|
|
|
SMLMV |
Valor |
||||
|
0 |
0 |
2 |
$1,817,052 |
30 |
$ 27,255,780 |
||||
|
2 |
$ 1,817,053 |
4 |
$3,634,104 |
20 |
$ 18,170,520 |
||||
|
Aplica para afiliados de La Caja que devenguen hasta 4 smmlv |
|||||||||
|
*El tope VIP de 90 smmlv y VIS de 150 smmlv, aplica para viviendas en Medellín y en los municipios de Girardota, Copacabana, Bello, Envigado, Itagüí, Sabaneta, la Estrella y Caldas. |
|||||||||
|
Subsidio Familiar de vivienda - Construcción en sitio propio |
|||
|---|---|---|---|
|
Desde |
|
SMLMV |
Valor |
|
Construcción Urbano |
Hasta |
18 |
$16,353,468 |
|
Construcción Rural |
Hasta |
55 |
$49,968,930 |
|
Para afiliados con ingresos hasta 4 smlv (salario mínimo legal vigente) |
|
Subsidio Familiar de vivienda - Mejoramiento de vivienda |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
SMLMV |
Valor |
|
Mejoramiento Urbano = Mejoramiento locativo /estructural |
Hasta (De acuerdo con lo requerido en el presupuesto) |
8 |
$7,268,208 |
||
|
11.5 |
$10,448,049 |
||||
|
14.5 |
$13,173,627 |
||||
|
18 |
$16,353,468 |
||||
|
Mejoramiento Rural |
Hasta |
16 |
$14,536,416 |
||
|
Para afiliados con ingresos hasta hasta 4 smlv |
|
Tabla de asignación de subsidios para la vigencia 2021 - Vivienda Usada |
|||||
|---|---|---|---|---|---|
|
VIP |
Valor |
VIS |
Valor |
SMMLV |
$ 908,526 |
|
VIP - hasta 70 smmlv |
$63,596,820 |
VIS - hasta 135 smmlv |
$122,651,010 |
||
|
VIP - hasta 90 smmlv |
$81,767,340 |
VIS - hasta 150 smmlv * |
$136,278,900 |
||
|
Ingresos SMLMV |
Valor subsidio |
||||
|
0 |
$0 |
1 |
$908,526 |
22 |
$19,987,572 |
|
1 |
$828,117 |
1.5 |
$1,362,789 |
21.5 |
$19,533,309 |
|
1.5 |
$1,362,790 |
2 |
$1,817,052 |
21 |
$19,079,046 |
|
2 |
$1,817,053 |
2.25 |
$2,044,184 |
19 |
$17,261,994 |
|
2.25 |
$2,044,185 |
2.5 |
$2,271,315 |
17 |
$15,444,942 |
|
2.5 |
$2,271,316 |
2.75 |
$2,498,447 |
15 |
$13,627,890 |
|
2.75 |
$2,498,448 |
3 |
$2,725,578 |
13 |
$11,810,838 |
|
3 |
$2,725,579 |
3.5 |
$3,179,841 |
9 |
$8,176,734 |
|
3.5 |
$3,179,842 |
4 |
$3,634,104 |
4 |
$3,634,104 |
|
Aplica para afiliados de la caja hasta 4 smmlv |
|||||
|
*El tope VIP de 90 smmlv y VIS de 150 smmlv, aplica para viviendas ubicadas en la ciudad de Medellín y en los municipios de Girardota, Copacabana, Bello, Envigado, Itagüí, Sabaneta , la Estrella y Caldas. |
En cuanto a los valores para el año 2022, estos se encuentran pendientes de publicación.
Vivienda Nueva
Pueden comprar una vivienda nueva En proyectos de vivienda de interés prioritaria –VIP, o proyectos de Vivienda de Interés Social – VIS, que cumplan con las normas establecidas por los proyecto.
- Tener ahorro inmovilizado, preferiblemente demostrado en Cuentas de Ahorro programado, cesantías en fondos privados, Fondos de empleados o fiducias inmobiliarias.
- Tener la capacidad de endeudamiento.
- Para la postulación tener un proyecto elegido, debe tener:Licencia de Construcción y urbanismo vigente.
Si pasan la verificación de datos, se le informa al oferente o constructor para realizar el pago de la Visita de Existencia y Habitabilidad, según las tarifas del área metropolitana y fuera del área.
Inscripción de Proyectos
El oferente o constructor debe enviar documentación para la inscripción del proyecto ante Comfenalco Antioquia:
- Carta de presentación del proyecto (con su respectivo nombre, número de soluciones habitacionales y valor de las viviendas).
- Licencia de Construcción vigente.
- Licencia de Urbanismo vigente.
- Cámara de Comercio y representación legal de la Constructora.
- Rut del Constructor
Desembolso del subsidio
El oferente o constructor debe enviar cierta documentación para el desembolso del subsidio, luego de haberse entregado la vivienda a satisfacción del beneficiario:
- Fotocopia carta de asignación.
- Certificado de Tradición y Libertad (No mayor a 30 días).
- Acta de entrega de recibido a satisfacción del inmueble, debidamente firmada por las partes.
- Autorización del desembolso del subsidio en original (Firmada por el beneficiario).
- Certificación bancaria (Donde se consignarán los recursos que contenga Nit, tipo de cuenta y número).
- Certificación Cumplimiento Normas Técnicas _ Cobro contra Escritura. (Expedido por Ingeniero o Arquitecto).
Asignación de subsidio
Los valores de asignación del subsidio para vivienda nueva son:
|
Desde |
$17.556.060 |
|
Hasta |
$26.334.090 de acuerdo con los ingresos del grupo familiar. |
Vivienda Usada
Pueden comprar una vivienda usada, debe estar terminada y haber sido habitada y su licencia de construcción expedida en vigencia del reglamento colombiano de construcción sismo resistente vigente al momento de expedición de la misma.
El afiliado o su grupo familiar postulante debe cumplir con estas condiciones:
- Madres comunitarias de Bienestar Familiar y Madres Sustitutas:
- Hogares afectados por Ola Invernal y/o ubicados en zona de alto riesgo y alto riesgo no mitigable:
- Hogares desplazados por la violencia que se encuentren en el Registro Único de Victimas (RUV)
Asignación de subsidio
|
Desde |
$3.511.212 |
|
Hasta |
$19.311.666 |
Construcción en sitio propio urbano y rural
Pueden edificar en un lote de terreno, terraza o cubierta de losa, de propiedad en zona urbana o rural, debe de estar inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos y contar con licencia de construcción vigente:
- No figurar con otra propiedad diferente al lote y /o la terraza.
- Tener los recursos necesarios, representados en ahorro programado, cesantías inmovilizadas, crédito y/o recursos propios que se requieran para terminar la vivienda de acuerdo con el presupuesto establecido para tal fin.
- Al ser asignado el subsidio, la Caja ofrece el servicio de Asesoría Técnica Integral para la ejecución y aplicación del subsidio en tu vivienda
Asignación de subsidio
|
Construcción en zona urbana |
Hasta $ 15.800.454 |
|
Construcción en zona rural |
Hasta $ 48.279.165 |
Mejoramiento de vivienda en zona urbana y rural
Pueden mejorar la vivienda, ubicada en zona urbana o rural, ser propietario o poseedor, mediante intervenciones de tipo estructural o locativo, que mejore las condiciones sanitarias de espacio, servicios públicos y calidad de estructura de la vivienda cumpliendo con los requisitos de asignación.
El mejoramiento prioritariamente es para:
Las intervenciones de tipo estructural, ampliación o cambio de techo por losa entre otras, necesitan de permisos o licencias de las autoridades competentes:
- El título de propiedad de la vivienda a mejorar debe estar inscrito en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos a nombre de uno o cualquiera de los miembros del hogar postulante, quienes deben habitar en la vivienda.
- En aquellos casos donde la totalidad de la vivienda se encuentre construida en materiales provisionales, se considerará objeto de un programa de construcción en sitio propio.
- La vivienda no debe estar ubicada en zona de riesgo.
- Ninguno de los miembros del hogar postulante puede figurar con otras propiedades diferentes a la que se va a mejorar.
- Debes contar con los recursos complementarios, representados en ahorro programado, cesantías inmovilizadas, crédito y/o recursos propios que se requieran para la ejecución de la obra.
Asignación de subsidio
Los valores de asignación para Mejoramiento de vivienda en zona urbana y rural son:
|
Mejoramiento de vivienda en zona urbana = Mejoramiento locativo /estructural |
Hasta (De acuerdo con lo requerido en el presupuesto) $ 15.800.454 |
|
Mejoramiento en zona rural |
Hasta $ 14.044.848 |
Estos subsidios de vivienda que otorgan las cajas de compensación a sus afiliados, son aportes en dinero, que se entregan solo una vez a los beneficiarios, y su monto depende del salario que tiene la persona y que le facilitará la adquisición de una vivienda de interés social, no sería un préstamo ni un crédito. ¿Crees que estos subsidios son una buena opción para adquirir una vivienda?, ¿Consideras suficientes los montos que aportan las cajas de compensación? Cuéntanos tu opinión.