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mariplaya 16/06/14 02:04

Ha respondido al tema Nomadismo profesional

Pasó que los inquilinos no sabían que el propietario del piso es el hombre más rico del pueblo y en el momento se negaron a pagar y amenazaron con destrozar el piso fue la policía (con una orden judicial) y los desalojó con multa incluida por resistencia a la autoridad y uno de ellos (eran dos inquilinos) pasó una noche en el calabozo por agresión a un policía. Se lió una buena... Pero claro, eso solo le pasa a unos pocos, al resto nos toca fastidiarnos y rezar para no toparnos con uno de estos inquilinos.

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mariplaya 07/03/14 04:22

Ha respondido al tema Comprar finca de 50.000 € poniendo entrada de 20.000

Buenos días. Con una pensión de 400€, la verdad es que es un poco complicado que le den una hipoteca, sobre todo si es una persona mayor. Por lo que dices entiendo que tu tio dispone de los €50.000 para pagar el piso. Mi lógica dice que podría utilizar ese dinero como su propio aval para que le concedan la hipoteca, pero tal y como están las cosas hoy en día no se si eso se puede hacer. En cuanto a los gastos, debe tener en cuenta que tiene que pagar IVA (si es por adquisición de una vivienda nueva) o ITP (si es una vivienda de segunda transmisión) Dependiendo de las condiciones de la hipoteca que contrate deberá pagar comisiones de estudio, de apertura. Puedes consultar los requisitos y condiciones de las hipotecas en el comparados de hipotecas de esta misma página web. Te dejo aquí el link por si le quieres echar un vistazo: http://www.rankia.com/comparador/hipotecas También tendrá que pagar otros gastos de gestión como los honorarios de notario, honorarios del registro de la propiedad y impuesto de actos jurídicos documentados (si la vivienda es nueva) entre otros. Un saludo

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mariplaya 24/02/14 03:17

Ha respondido al tema Compra de herencia e impuestos

Buenos días. En el caso de una renuncia, solo te puedo decir que no se puede renunciar parcialmente a una herencia, sino que tienes que aceptarla o rechazarla en su totalidad. De todas formas, si esos tres herederos ya han aceptado la herencia creo que ya no se puede renunciar a ella (puesto que ya la han aceptado). Aquellos que renuncian a una herencia no tienen que pagar impuestos puesto que no están heredando nada. En el caso de una donación, si es una donación pura no hace falta compensación. Lo que tenéis que tener en cuenta es que aquel que reciba la vivienda deberá pagar sus respectivos impuestos por recibir el bien y, tendrá que reflejar esa donación en la declaración de la renta, ya que estará aumentando su patrimonio. Esto es todo lo que te puedo decir sobre este tema. Espero que te sirva de ayuda Saludos

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