Burbuja Inmobiliaria en Colombia ???

la burbuja inmobiliaria en Colombia me parece que se está gestando, y si no ponen medidas acabará produciéndose un inevitable estallido. Espero que las noticias que llegan del gobierno sean ciertas que no hay burbuja, aunque los precios están subiendo, a mi parecer, demasiado.

No veo cómo sea sostenible el crecimiento de 16% en precios, cuando el incremento del arrendamiento es muy limitado, por ley: http://www.semana.com/nacion/articulo/suben-arriendos-en-el-2014/370289-3

Otra noticia al respecto.
http://www.portafolio.co/economia/posible-burbuja-hipotecaria-colombia

A simple vista se ve todo muy estable, pero según http://www.portafolio.co y http://www.pads.com.co Cartagena y Bogotá tienen un precio bastante elevado, que de hecho sigue en aumento. Esto ha provocado que se desplace la venta de viviendas y las construcción de más proyectos en otras ciudades de menor nivel inmobiliario.

Hombre, yo creo que la construcción en buena medida es una gran manera de que un país crezca mucho económicamente, puede que sea el sector que más mueve, ya que carpinteros, fontaneros, muebles, pintores y así muchos más tienen trabajo, lo que no se debe hacer es especular con ellos y que se encuentren a unos precios razonables. Es bueno que todos las ciudades vayan creciendo en este sector, así que si no solo son Cartagena y Bogota y se diversifica la construcción en todas las ciudades, es una buena noticia. Un saludo.

Mirar la noticia que he encontrado: según estos periódicos nos intentan hacer ver como que el verdadero motivo de que haya incrementado la vivienda es debido al poco suelo que tenemos para construir.

Un nuevo estudio publicado por el Banco de la República concluye que los precios de la vivienda en Colombia no están “desalineados”.

Al contrario, son precios predecibles a partir de sus determinantes fundamentales.

Si bien los precios sí están elevados, más que una burbuja, la razón es la escasez de suelo disponible para construir.